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3.5 pièces Appartement à Wollerau
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Description
Nouveau Bâtiment Résidence Épuré | Appartement 3.5 Pièces Élégant
Avec Résidence Épuré, un bâtiment neuf exclusif avec seulement trois appartements en propriété est en cours de construction à Wollerau. L'architecture de haute qualité, la matérialisation soigneusement coordonnée et l'emplacement attractif créent un environnement de vie pour les normes les plus élevées.L'appartement 3.5 pièces au 1er étage convainc par sa surface habitable spacieuse et ses espaces extérieurs attractifs. Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et des matériaux de haute qualité assurent un ambiance de vie élégante.Points Forts
- Nouveau bâtiment, livraison prévue autour du Q1 2028
- 3.5 pièces sur environ 109,5 m² de surface habitable
- Environ 33,5 m² d'espace de balcon et de terrasse
- Qualité de plan d'étage élevée développée avec architecte d'intérieur
- Construction de haute qualité et matérialisation exclusive
Découvrez Résidence Épuré et demandez la documentation de vente détaillée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 16.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
Wilenstrasse 5 8832 Wollerau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 3'916 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrick Fries
Patrick Fries
- Téléphone
- +41 58 590 85 15
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ID: 254912Ref: VV_721_Projekt_Residence Epure.VV_721_Liegenschaft.VV_721_Etagenwhg_A1.1