6.5 pièces Appartement en terrasse à Wilen b. Wollerau

Rêvez-vous d'un domicile qui se sent comme une maison individuelle détachée mais qui offre le confort d'un appartement en copropriété ? Ce 6,5 pièces appartement terrasse exceptionnel situé au 5e étage de la Wilenstrasse 207e à Wilen bei Wollerau combine des pièces spacieuses et une relaxation pure sur un seul niveau. Avec 140,5 m² d'espace de vie et deux grandes terrasses d'environ 130 m², vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante et d'une vue latérale sur le lac de Zurich. La construction solide de 1973 impressionne par une disposition de pièces bien pensée et une maintenance continue. Un luxe spécial pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs : la propriété comprend cinq places de garage privées.

L'arrivée est déjà maximally confortable, puisque l'ascenseur vous amène directement de la garage souterraine à votre appartement sans barrières. À l'intérieur, vous trouverez un séjour et un coin repas lumineux et accueillant, qui, comme la cuisine, est équipé d'un sol en pierre noble et, grâce aux grandes fenêtres, offre une vue sur la nature. Les nombreux placards intégrés pratiques, qui sont habilement intégrés dans les pièces, offrent un espace de stockage ample pour la vie quotidienne. L'appartement dispose au total de deux salles de bains, dont une avec toilettes et baignoire, et une seconde avec toilettes et douche. De plus, un système de climatisation moderne dans deux des chambres assure un confort de sommeil parfait, même pendant les mois d'été chauds.

Le point fort absolu de cette propriété est l'oasis de bien-être privée directement dans vos propres murs. Ici, vous pouvez vous détendre dans le sauna ou la baignoire à jets de la maison. La pièce de refroidissement adjacente avec douche et bassine d'eau froide offre une expérience de spa professionnelle sans avoir à quitter la maison. Après le programme de bien-être, la grande terrasse vous invite à laisser votre âme se balader, tandis que votre regard se promène sur les environs verts et l'eau scintillante du lac. Grâce à la taille énorme de la terrasse, un salon spacieux, un coin repas en plein air ou un paradis de plantes privé peut être facilement réalisé, garantissant une intimité maximale.

PRIX
Prix cible appartement CHF 2'540'000.--
Prix cible 5 places de garage CHF 250'000.--
Prix cible total CHF 2'790'000.--

Acompte 5% du prix d'achat

Informations détaillées:

Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au lac de Zurich
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61

Bienvenue à Wilen bei Wollerau, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du district de Höfe du canton de Schwyz et dans le top 25 des communes suisses. Situé sur la pente sud ensoleillée au-dessus du lac de Zurich, ce village idyllique combine la tranquillité rurale, le confort exclusif et la qualité de vie moderne.

Wilen est structuralement étroitement lié à la ville voisine de Wollerau et partage son code postal renommé 8832, mais conserve une identité unique, charmante et familiale à son cœur. En tant que zone résidentielle pure, le village se caractérise par l'absence d'industrie et de zones commerciales lourdes, garantissant une excellente qualité de l'air et une détente sans trouble au milieu d'un paysage intact.

Les familles apprécient les structures gérables avec leur propre école primaire et jardin d'enfants, ainsi que les quartiers sûrs comme Eulen, Fällmis et Breiten, où les enfants peuvent grandir en sécurité. Grâce à la gare SOB et à une excellente connexion de bus, la métropole économique de Zurich est rapidement et commodément accessible pour les navetteurs. De plus, l'accès à l'autoroute peut être atteint en un court laps de temps.

En plus des excellentes connections de transport, Wilen bénéficie des conditions fiscales extrêmement attractives du canton de Schwyz, ce qui valorise encore plus le lieu de résidence. Les collines douces du Höfnerland offrent aux amoureux de la nature un accès direct à des sentiers de randonnée et des zones de loisirs right à l'extérieur de leur porte d'entrée. Wilen bei Wollerau incarne ainsi la parfaite symbiose d'une infrastructure de première classe, d'un charme rural et d'une qualité de vie moderne.