510'000
5.5 pièces Appartement à Worb
CHF510'000
Description
Appartement 5.5 pièces à Rüfenacht avec potentiel de personnalisation!
Appartement 5.5 pièces avec potentiel de personnalisation!
Cet appartement 5.5 pièces attrayant est situé dans une zone calme et familiale de 30 km/h et offre un environnement de vie agréable. Ici, vous avez la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos désirs et idées personnelles et de réaliser votre futur domicile de manière individuelle.
Profitez de cette opportunité et bénéficiez d'un potentiel de personnalisation polyvalent.
Cette offre Nova Casa comprend :
- Pièces lumineuses
- Emplacement calme
- Zone 30 km/h
- 90 m² d'espace de vie
- Ascenseur disponible
- 1 x salle de bain avec baignoire
- 1 x toilettes pour invités
- Excl. 1 x place de parking extérieure CHF 15'000.-
- Excl. 1 x place de parking en garage pour CHF 35 000.-
Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.08.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1972
- Publié le
- 24.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 510'000
- Prix au m²
- CHF 5'667
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 38,6% à la médiane des .
Cette annonce510'000 CHF
830'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
3076 Worb
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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