995'000
CHF995'000
Cet appartement duplex attique exclusif de 4,5 pièces avec galerie, situé dans un quartier calme, séduit par son architecture généreuse, ses pièces inondées de lumière et son ambiance de vie élégante. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, avec une île centrale, forment le cœur de l'appartement et créent l'endroit idéal pour des moments chaleureux partagés avec la famille et les amis.
Des matériaux de haute qualité, une répartition des pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes caractérisent cette propriété. La chambre principale privée avec salle de bain en-suite exclusive offre le plus grand confort, tandis que la galerie ouverte offre un espace supplémentaire pour des idées de conception individuelles.
Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, avec un espace couvert et un réduit extérieur pratique, qui invite à se détendre et à profiter de l'air frais.
La combinaison d'un concept de vie moderne, d'espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que d'une atmosphère naturelle, fait de cet appartement un foyer unique.
Points forts en un coup d'œil :
-2 salles de bain, dont une avec lave-linge et sèche-linge
-2 places de parking incluses dans le prix
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Le prix demandé est supérieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
875'000 CHF
Médiane
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Unterer Kanalweg 15 3252 Worben
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66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
180 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Dominique Gatschet