410'000
3 pièces Appartement à Wünnewil
CHF410'000
Description
Appartement de 3 pièces rénové avec parking à Wünnewil
À Wünnewil attend une appartement de 3 pièces rénové en 2022 avec deux balcons. L'appartement se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu et forme une base idéale pour votre nouveau domicile.
L'appartement offre les avantages suivants :
La cuisine avec suffisamment d'espace pour une table à manger offre des solutions de stockage intelligentes et suffisamment d'espace pour cuisiner et manger ensemble avec la famille et les amis. Le salon adjacent et lumineux avec accès direct au balcon crée une atmosphère accueillante pour des heures détendues. Deux chambres spacieuses offrent des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La salle de bain avec baignoire contribue également à la qualité de vie. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé et un parking, qui est déjà inclus dans le prix d'achat.
Emplacement et environnement :
La propriété est située à la périphérie de Wünnewil et bénéficie d'une très bonne connexion routière. La gare de Wünnewil est à quelques minutes à pied et permet une connexion confortable aux transports en commun. Le centre du village est également à proximité. L'autoroute A12 en direction de Berne et de Fribourg est accessible en six minutes en voiture.
Les points forts en un coup d'œil :
- Rénové en 2022
- 3 pièces
- Salle de bain avec baignoire
- Deux balcons
- Compartiment de cave privé
- Stationnement extérieur inclus dans le prix d'achat
- Gare et centre du village à proximité
- Emplacement central et pratique
Pour plus d'informations sur la propriété, nous vous invitons à vous inscrire en utilisant le formulaire de contact ci-dessous pour bénéficier d'un envoi rapide au moment de la vente. Bien sûr, vous pouvez également nous contacter par téléphone au 058 510 84 00 ou par courrier électronique à info@trendwerk.ch pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Année de construction
- 1959
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 410'000
- Prix au m²
- CHF 6'508
Emplacement
Mühlematte 1 3184 Wünnewil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marco Reist













