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Appartements en propriété attrayants avec options de choix
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Gartensitzplatz

CHF600'000

3.5 pièces · 70 m²

3.5 pièces Appartement à Würenlingen

5303 Würenlingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartements en propriété attrayants avec options de choix

Découvrez le confort de vie moderne dans un emplacement attrayant, calme et ensoleillé à Würenlingen. Ici, vous pouvez vivre à proximité de la nature et vous détendre, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les nombreuses activités de loisirs sont à portée de main, ce qui rend cet emplacement particulièrement agréable.

L'appartement de 3,5 pièces élégant impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, un espace de vie, de dining et de cuisine spacieux, ainsi que des pièces inondées de lumière qui créent une atmosphère de vie agréable. Deux chambres polyvalentes offrent un espace suffisant pour les besoins de vie individuels, tandis que les deux salles de bains augmentent considérablement le confort dans la vie quotidienne.

L'espace extérieur couvert étend l'espace de vie à l'air libre et vous invite à profiter d'heures calmes. Des caractéristiques de haute qualité telles que le chauffage urbain durable avec chauffage par le sol, les stores électriques, une tour de buanderie privée et un ascenseur soulignent le caractère contemporain de cet appartement en propriété attrayant.

Un point fort particulier est l'option de choix dans le bâtiment : Dans la maison multifamiliale, un total de six appartements en propriété sont en vente, qui diffèrent en taille, plan d'étage et emplacement dans le bâtiment. Cela vous donne la possibilité de choisir exactement l'appartement qui correspond le mieux à vos idées et besoins personnels. Tous les plans d'étage et la liste de prix détaillée de toutes les unités disponibles peuvent être trouvés dans ce dossier de vente. Les prix de vente sont compris entre 600 000 CHF et 720 000 CHF, selon l'appartement.

Cette offre ELITEHOMES comprend les avantages suivants :

  • emplacement calme et ensoleillé
  • transports publics à proximité immédiate
  • plan d'étage moderne et lumineux
  • salle de bain supplémentaire
  • tour de buanderie privée
  • balcon ou espace de siège couvert
  • chauffage par le sol avec chauffage urbain
  • stores électriques
  • ascenseur et salle de cellarage privée
  • plus 30 000 CHF par espace de stationnement souterrain

Pour toute question et une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

Plus d'informations et d'offres peuvent être trouvées sur www.elitehomes.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
70 m²
Pièces
3.5
Publié le
16.09.2026

Équipements

Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 600'000
Prix au m²
CHF 8'571
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Emplacement

5303 Würenlingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Dejan Cicovic

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