3.5 pièces Attique à Wynigen

Habitez calmement et soyez tout de même au centre

Dans un quartier résidentiel calme et central à Bifang 6, à Wynigen, cet appartement de 3,5 pièces en propriété est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. Le salon et la salle à manger lumineux, la galerie supplémentaire et le balcon offrent un espace polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation individuelle.

La propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu, à l'écart de la rue et tout de même près du centre du village de Wynigen.

La gare de Wynigen est facilement accessible et offre des connexions ferroviaires directes à Burgdorf et Berne, ainsi qu'à Herzogenbuchsee et Langenthal à Olten. Vous pouvez également rejoindre Burgdorf et les communes environnantes confortablement en voiture. Pour les déplacements plus longs, les accès autoroutiers Kirchberg BE et Kriegstetten SO sont disponibles.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Volg avec un bureau de poste, une boulangerie et d'autres magasins locaux directement dans le village. Une plus grande zone commerciale est à votre disposition dans le proche Burgdorf.

Les familles bénéficient également d'une bonne infrastructure. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle secondaire sont situés directement à Wynigen. Une école de jour complète l'offre scolaire.

Pour les loisirs et la détente, les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme à travers les champs, les forêts et les collines entre Emmental et Oberaargau. Une vie associative active avec diverses activités de loisirs complète l'offre de la commune.

L'appartement – spacieux, polyvalent et avec une galerie supplémentaire

L'appartement de 3,5 pièces en propriété est situé au dernier étage (2e étage) et est accessible via un escalier intérieur protégé.

L'appartement impressionne par une disposition fonctionnelle des pièces et un salon et une salle à manger spacieux. La cuisine adjacente est partiellement séparée du salon et offre des distances courtes entre la cuisine et la salle à manger. Deux chambres utilisables, une salle de bain et une salle de bain pour invités supplémentaire avec une douche complètent l'espace.

Une valeur ajoutée particulière est la galerie accessible via un escalier intérieur. Cela crée un espace utilisable supplémentaire et peut être aménagé, par exemple, en bureau, coin de lecture ou espace de loisirs.

Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec une vue sur le quartier et les environs verts.

L'appartement comprend également un Reduit privé, une pièce de cave séparée et un espace de lavage et de séchage privé dans le sous-sol. Le parking n° 12 est déjà inclus dans le prix d'achat.

Points forts de l'appartement

• Appartement de 3,5 pièces en propriété au dernier étage
• Quartier résidentiel calme à l'écart de la rue
• Accès protégé via l'escalier intérieur
• Salon et salle à manger lumineux et spacieux
• Cuisine adjacente à la salle à manger
• Deux chambres polyvalentes
• Galerie supplémentaire avec diverses utilisations
• Balcon avec une belle vue sur les environs verts
• Salle de bain avec baignoire
• Salle de bain pour invités séparée avec une douche
• Espace d'entrée pratique avec armoire
• Reduit privé dans l'appartement
• Espace de lavage et de séchage privé dans le sous-sol
• Pièce de cave séparée et fermée à clé
• Parking n° 12 (inclus dans le prix d'achat)
• Distances courtes aux commerces et à la gare
• Jardin d'enfants et écoles directement dans le village
• Connexions ferroviaires directes à Burgdorf et Berne
• Proximité des sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme
• … et bien plus encore.

Les points les plus importants en un coup d'œil

Emménagez et profitez. L'appartement est particulièrement adapté aux couples, aux petites familles ou aux individus qui valorisent les espaces spacieux et, par exemple, ont besoin d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Il est également possible de l'utiliser comme objet de placement précieux pour une location à long terme.

Le quartier résidentiel calme, les distances courtes au centre du village et à la gare, ainsi que la proximité de la nature offrent de bonnes conditions pour la vie quotidienne et les loisirs. Un autre avantage est le parking déjà inclus dans le prix d'achat.

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