160'000
1.5 pièces Appartement à Wyssachen
CHF160'000
Description
Habiter calmement, se ressourcer au soleil, apprécier la vue.
Cet appartement de 1,5 pièces à Wyssachen, bien entretenu, se trouve dans un état très bon et offre un foyer chaleureux dans un environnement calme.
L'appartement rénové au 2e étage dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain bien entretenue ainsi que d'une machine à laver dans l'appartement. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage vallonné vert de l'Emmental. Un endroit idéal pour se reposer et profiter de la nature.
Un emplacement de garage peut être acquis pour 25'000.– CHF supplémentaires.
L'appartement convient idéalement aux personnes seules qui cherchent un foyer bien entretenu et calme, à l'écart de l'agitation. L'arrêt de bus Wyssachen Dorf est à quelques minutes à pied.
Un charmant foyer pour tous ceux qui apprécient la paix et la nature.
Visite 3D
tour.giraffe360.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 42 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1972
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 160'000
- Prix au m²
- CHF 3'810
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
4954 Wyssachen
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Virtuelle Besichtigung und Grundrissplan im Inserat ersichtlich
Chris Schneider
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