560'000
3.5 pièces Appartement à Yverdon-les-Bains
CHF560'000
Description
Yverdon centre - Appartement de 3,5 pièces avec parking extérieur
EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIES
Cet appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage a été partiellement rénové en 2024. Il offre un cadre de vie exceptionnel à Yverdon-les-Bains.
Son orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et son balcon offre une vue dégagée sur les alentours.
- Hall d'entrée
- Séjour avec accès au balcon
- Cuisine semi-ouverte
- Hall avec armoires murales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc visiteurs
- Balcon de 4m² offrant une vue imprenable
- Parking extérieur
- Orientation plein sud pour une luminosité optimale
Place de parc extérieure obligatoire à CHF 20'000.- en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1962
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 560'000
- Prix au m²
- CHF 7'887
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce560'000 CHF
649'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
1400 Yverdon-les-Bains
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Céline Moennoz
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ID: 229489Ref: LYZP-PP3K-43