940'000
CHF940'000
EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !
Situé au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier d'habitat participatif, ce duplex propose une expérience de vie harmonieuse alliant confort moderne et charme du bois.
Avec ses 5.5 pièces et une surface habitable de 102 m², ce logement, rénové en 2014, offre un cadre de vie confortable.
En arrivant sur l'étage, vous entrerez premièrement dans un sas d'entrée fermé et couvert, donnant l'accès au logement.
Le duplex comprend un agencement bien pensé comprenant :
Un hall d'entrée avec un cellier comprenant aussi la colonne de lavage, un WC visiteurs avec lavabo, une cuisine moderne et ouverte sur le séjour avec cheminée qui est aménagée avec soin pour répondre aux besoins des passionnés de cuisine. Une salle de douche toute rénovée et spacieuse pour le confort de ses résidents. 3 chambres à coucher dont une avec dressing et armoire intégrée.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une vue plongeante sur le séjour, un espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire à multiples usages.
Deux places de parc peuvent être reprises au prix de CHF 90.-/mois par place.
Extérieurs
Ce bien est agrémenté d'une généreuse terrasse de 55 m² avec toile de tente ainsi qu'une belle véranda d'hiver avec poêle et qui est orienté N/S/SO, offrant ainsi des possibilités variées pour se détendre. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous.
Emplacement
Située à Yverdon-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports publics. Elle offre un accès facile aux écoles également, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. De plus, la ville est bien desservie par les transports, garantissant des déplacements aisés vers d'autres régions de Suisse.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !
Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90
Le prix demandé est supérieur de 23,7% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
760'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1400 Yverdon-les-Bains
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Céline Moennoz