740'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Yverdon-les-Bains
CHF740'000
Description
Grand 3.5 pièces en attique | Terrasse | Yverdon
Glauser Immobilier SA vous propose:
Un grand appartement de 3.5 pièces au deuxième et dernier étage d'une charmante PPE érigée dans un quartier calme et résidentiel avec très peu de circulation.
Cet appartement saura vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité, et sa hauteur sous plafond.
L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, de nombreux rangements intégrés, et un grand disponible en sous-toiture.
Une agréable terrasse avec vue dégagée au confort de vie certain.
Une place couverte au prix de CHF 15'000.? et deux places extérieures au prix de CHF 10'000.? l'unité, complètent ce spacieux logement.
A visiter sans tarder.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 740'000
- Prix au m²
- CHF 7'872
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce740'000 CHF
749'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1400 Yverdon-les-Bains
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
GLAUSER IMMOBILIER SA
- Téléphone
- +41 21 977 22 77
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 240422Ref: 1400GYMG