749'000
CHF749'000
Disposition
Découvrez un appartement d'exception de 4.5 pièces, idéalement situé à la rue des Charmilles à Yverdon, dans un immeuble intime de seulement trois appartements.
Dès l'entrée, vous apprécierez la coursive privative de 10 m² qui garantit une véritable sensation d'intimité. La pièce à vivre se compose d'un grand séjour et d'une salle à manger lumineuse, parfaitement agencés pour créer un espace convivial et chaleureux. Ces pièces s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse de 54 m², un véritable havre de paix extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou profiter d'un repas en plein air.
La cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité, offre un espace fonctionnel et esthétique, parfait pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend trois chambres à coucher, chacune baignée de lumière naturelle, offrant calme et confort pour toute la famille.
Côté sanitaires, vous bénéficiez de deux salles de bain modernes : une salle de bain principale avec WC, intégrant un espace buanderie privé, et une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de praticité au quotidien.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien rare, ajoutant un espace de stockage important.
Pour couronner le tout, une place de parc couverte est proposée en sus du prix (CHF 20'000.-), garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Ce logement allie élégance, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre recherché d'Yverdon, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce749'000 CHF
745'000 CHF
Médiane
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Rue des Charmilles 6B 1400 Yverdon-les-Bains
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 136 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026