CHF749'000
5.5 pièces · 114 m²
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Le prix demandé est inférieur de 17,2% à la médiane des .
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Cette charmante maisonette en duplex de 5,5 pièces à Zeiningen offre une expérience de vie unique sur environ 114 m² d'espace habitable net. Les pièces hautes, la galerie ouverte et les éléments en bois chaud donnent à l'appartement un caractère individuel. Quatre chambres, deux salles de bain et des pièces annexes supplémentaires offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou la combinaison de vie et de travail.
Espace de vie ouvert avec une sensation de pièce spéciale Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante et une galerie ouverte. Les surfaces de fenêtres généreuses assurent une lumière du jour agréable, tandis que la cheminée crée une atmosphère confortable. La salle à manger adjacente offre de l'espace pour les repas partagés et permet un accès direct au balcon d'environ 7 m². Vous pouvez y passer des heures détendues à l'extérieur avec une vue sur les environs verts. La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et équipée de divers appareils intégrés. Elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre des distances courtes dans la vie quotidienne.
Disposition polyvalente des pièces sur deux niveaux de vie Au niveau de vie inférieur, il y a deux chambres et une salle de bain en plus de l'espace de vie et de la salle à manger. L'escalier intérieur mène à l'étage du grenier. Ici, la galerie spacieuse offre un espace supplémentaire pour des idées de vie individuelles - que ce soit comme bureau à domicile, coin de lecture ou retraite confortable. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complètent l'offre de pièces à ce niveau. Les éléments en bois visibles et l'architecture de toit caractéristique créent une atmosphère chaude et confortable.
Équipement pratique et surfaces supplémentaires utilisables En plus des espaces de vie spacieux, l'appartement convainc avec d'autres avantages :
Quartier résidentiel calme à Zeiningen L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Zeiningen. Les environs naturels offrent des opportunités attrayantes pour des promenades et des activités de loisirs. Les installations commerciales et un arrêt de transport en commun sont à distance de marche. En même temps, vous bénéficiez d'une atmosphère de vie agréable à l'écart de la vie quotidienne hectique.
Un foyer avec de la personnalité et des possibilités polyvalentes Que ce soit pour une famille, un couple avec des besoins d'espace ou des personnes qui veulent combiner vie et travail : cette maisonette en duplex combine une architecture spéciale avec une disposition de pièces pratique et des possibilités d'utilisation supplémentaires. Convainquez-vous du charme de cet appartement et organisez un rendez-vous de visite.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 94 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vejza Kuljici