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Réservé - Maison familiale, stylément rénovée
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Prix sur demande

3.5 pièces · 80 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Zizers

7205 Zizers(zone postale)

Description

Traduction automatique

Réservé - Maison familiale, stylément rénovée

Cet appartement de 3,5 pièces stylément rénové a été entièrement rénové en 2022 et offre un intérieur moderne ainsi qu'un plan d'étage bien pensé sur environ 80 m² d'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres et des armoires encastrées grandes dans le couloir offrent suffisamment d'espace de stockage. La cuisine entièrement rénovée brille par son design intemporel et sa grande fonctionnalité, tandis que la salle de bain stylée avec baignoire à jets offre une relaxation pure. Le parquet posé de manière cohérente donne à toutes les pièces une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison et mènent directement au balcon ensoleillé avec un magnifique panorama montagnard. Un pré avec un terrain de jeux est à disposition pour une utilisation partagée. Profitez des beaux jours sur votre balcon ou à l'extérieur dans le jardin avec vos proches.

L'emplacement laisse également rien à désirer. Tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne peut être atteint rapidement et confortablement. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont à deux pas. La gare est à distance de marche et grâce aux excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre Coire en quelques minutes.

Que ce soit pour un célibataire, des couples ou une petite famille - venez voir par vous-même.

Cette offre de propriété se distingue par :

  • Emplacement central
  • Rénovation complète en 2022
  • Baignoire à jets
  • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes et le coucher de soleil
  • Jardin avec terrain de jeux à usage partagé
  • Chauffage efficace et durable via le chauffage urbain
  • Compartiment de cave
  • 1 place de parking souterrain pour CHF 30'000.-
  • Option de louer une place de parking extérieure supplémentaire

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
80 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1974
Dernière rénovation
2022
Publié le
11.09.2026

Équipements

Balcon
Cave
Animaux admis

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

7205 Zizers

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 114 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'391 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Bianca Zanettin

Senior Immobilienmaklerin

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