820'000
CHF820'000
Maison de 6,5 pièces avec de nombreuses pièces annexes
Habiter où la nature et la maison se rencontrent directement : Cette charmante maison individuelle impressionne par son emplacement spécial, sa grande intimité et sa belle vue sur les environs verts.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte avec un coin repas confortable comme pièce centrale. Les détails en bois et le sol carrelé facile à entretenir créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage est complété par une salle de bain avec douche ainsi que par le salon lumineux avec accès direct à la terrasse.
L'étage supérieur comprend quatre chambres séparées, chacune avec son propre accès au balcon. Les pentes du toit et les murs en bois peints en blanc donnent aux pièces un caractère charmant. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un grenier accessible par une échelle avec espace de stockage supplémentaire complètent l'étage.
Le sous-sol offre des pièces annexes polyvalentes. Un atelier de bricolage, la technique de la maison et trois garages.
La propriété borde la zone agricole sur trois côtés. La zone extérieure orientée sud offre un espace pour s'asseoir, jouer et séjourner. Les surfaces aujourd'hui largement pavées offrent également un potentiel pour une verdurisation et une rénovation individuelles.
Un foyer avec un charme rural, beaucoup d'espace et un environnement naturel – idéal pour les personnes qui apprécient la paix, l'intimité et les options de conception individuelles.
Options d'achat : La ferme et la maison individuelle peuvent être acquises ensemble ou séparément. Vous pouvez trouver toutes les informations supplémentaires dans les documents de vente détaillés, que nous serons heureux de vous fournir sur demande.
Documentation de vente
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Médiane
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Hinter Geissbühl 509d 3436 Zollbrück
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91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
184 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'639 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026