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Appartement 4.5 pièces au 1er étage, sud-ouest
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CHF590'000

4.5 pièces · 107 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Lauperswil

Langnaustrasse 17, 3436 Lauperswil

Description

Traduction automatique

Appartement 4.5 pièces au 1er étage, sud-ouest

Appartement 4.5 pièces attractif à Zollbrück

Cet appartement 4.5 pièces au centre de Zollbrück impressionne par son agencement spacieux, sa grande luminosité et son standard de construction moderne. L'appartement a été presque entièrement rénové en 2022 et se présente dans un état très entretenu et contemporain.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière offrent beaucoup d'espace et invitent à la détente grâce aux grandes fenêtres. De là, vous accédez directement au grand balcon, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. En outre, une petite terrasse extérieure est disponible à l'entrée.

La cuisine moderne et spacieuse est bien équipée et offre un grand espace de travail. Le compartiment du sous-sol offre également un espace de stockage.

L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Grâce à une bonne isolation acoustique, vous pouvez profiter d'un calme agréable malgré la situation centrale. La connexion aux transports en commun est excellente, vous pouvez donc vous déplacer rapidement et sans encombre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
05.05.2026
Surface habitable
107 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1996
Dernière rénovation
2022
Publié le
24.08.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement ensoleillé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 590'000
Prix au m²
CHF 5'514
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Emplacement

Langnaustrasse 17 3436 Lauperswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NSONO
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 6'199 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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