1'200'000
4.5 pièces Appartement à Zollikofen
CHF1'200'000
Description
Appartement de jardin 4½ pièces : nouveau bâtiment avec vue sur le vert
Appartement de jardin 4½ pièces : nouveau bâtiment avec vue sur le vert
CONVAINCZE-VOUS DE CET APPARTEMENT DE JARDIN UNIQUE AVEC TERRASSE, JARDIN EN DROIT D'USAGE SPÉCIAL ET GRANDES FENÊTRES POUR UN ENVIRONNEMENT DE VIE LUMINEUX ET AMICAL
Zollikofen - Bienvenue chez vous.
La commune de Zollikofen est située à la périphérie nord de Berne et bénéficie d'un emplacement excellent avec une accessibilité idéale. Grâce à sa proximité avec Berne et à ses excellentes connexions avec les transports publics et privés locaux et longue distance, Zollikofen est un lieu de résidence et de travail attractif. Zollikofen dispose d'une gamme complète d'opportunités éducatives - de l'école primaire à la formation professionnelle supérieure - ainsi que d'une variété d'options de shopping pour les besoins quotidiens et au-delà. L'infrastructure bien développée, la vie communautaire animée et l'environnement naturel font de Zollikofen un lieu avec une haute qualité de vie pour les personnes de tous âges.
Sur Aegelseeweg, une maison multifamiliale avec 4 - 6 appartements et une maison unifamiliale sur 3 étages sera construite en 2026/27. La conception moderne des appartements promet un climat de vie ouvert et amical avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le nouveau bâtiment comprend des appartements de 2½ à 4½ pièces, selon les besoins.
L'appartement de jardin offre une expérience de vie spacieuse sur 131,80 m². L'appartement comprend à la fois une terrasse et une part de jardin en droit d'usage spécial. L'ascenseur dessert tous les 5 étages de la cave au dernier étage.
Des places de parking peuvent être achetées sur demande.
Des plans détaillés et des documents exhaustifs pour cette propriété sont disponibles sur demande. La description de la construction présente les extensions prévues. Actuellement, des souhaits tels que la sélection des revêtements de sol, de la cuisine, des installations sanitaires, etc. peuvent être pris en compte selon les besoins.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une réunion personnelle sur place aujourd'hui pour votre nouvel appartement de rêve.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 9'091
Emplacement
Aegelseeweg 27 3052 Zollikofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
135 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'048 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marco Zingg