CHF830'000
5.5 pièces · 109 m²
CHF830'000
5.5 pièces · 109 m²
Auf Anfrage 1, 3052 Zollikofen
Le prix demandé est supérieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce830'000 CHF
772'500 CHF
Médiane
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Emménager au lieu de rénover - 5,5 pièces avec ascenseur et confort de vie moderne
Beaucoup d'espace, une infrastructure excellente et la proximité de la ville de Berne - à un prix de vente attractif de CHF 830 000.-.
Cet appartement spacieux de 5,5 pièces à Steinibach près de Zollikofen offre environ 109 m² d'espace de vie, un balcon ensoleillé et une disposition de pièces pratique pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les bureaux à domicile.
L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités de vie et peut être facilement atteint par ascenseur.
Particulièrement attractif : l'appartement a été modernisé en 2025 et est disponible immédiatement.
Espacieux et flexible
Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et mènent directement au balcon ensoleillé.
Les 5,5 pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux.
Une salle de bain et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement.
Les points forts
? 5,5 pièces
? environ 109 m² d'espace de vie
? prix de vente CHF 830 000.-
? modernisation 2025
? disponible immédiatement
? ascenseur
? balcon ensoleillé
? salle de bain et toilettes séparées
? machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
? chauffage au plafond
? quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants
? maison multifamiliale avec seulement 8 unités de vie
? garage double disponible pour CHF 40 000.-
Central et pourtant calme
Les transports en commun, les commerces, les écoles et la gare d'Oberzollikofen sont à proximité.
La ville de Berne peut également être atteinte rapidement. Cela rend l'appartement idéal pour les acheteurs qui veulent vivre près de la ville et profiter en même temps d'un quartier résidentiel calme.
Rapport qualité-prix attractif
109 m² d'espace de vie, 5,5 pièces, ascenseur, balcon, état modernisé et disponibilité immédiate pour CHF 830 000.- font de cet appartement une opportunité intéressante à Zollikofen.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et le plan d'étage ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.
Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026