2'280'000
3.5 pièces Appartement à Zug
CHF2'280'000
Description
Appartement de jardin élégant dans le populaire Rötelberg
Dans le quartier calme et attrayant de Rötelquartier sur le Zugerberg, un véritable bijou vous attend.
Ici, l'idylle et le confort de vie se rencontrent.
Points forts de l'appartement:
- accessibilité sans barrieres
- grandes surfaces de fenêtres
- parquet intemporel
- deux cellules humides confortables
- jardin privé
- espace de stockage supplémentaire
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Réduit
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'280'000
- Prix au m²
- CHF 23'750
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Emplacement
Waldhof 4 6300 Zug
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Diana Huber
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ID: 247670Ref: ZugWal4.1240827