Prix sur demande
2.5 pièces Appartement à Zug
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Description
Grand appartement 2.5 pièces dans un emplacement idéal !
....un autre appartement de 2.5 pièces à vendre au 3e étage
"Stadthof/ Baarerstrasse 11", Zug (en droit de construction).
L'appartement de 67 m2 est impatient de rencontrer son nouveau propriétaire à partir de
décembre 2026. Changez votre domicile fiscal dans le canton de Zug avant la fin de l'année et profitez des taux d'imposition attractifs que le canton de Zug offre.
Ça ne peut pas être plus central ! Investissez aujourd'hui et devenez le nouveau propriétaire fier d'un appartement grandiose dans un emplacement idéal.
Je me réjouis de votre contact et de vous accueillir bientôt en tant que nouveau propriétaire au "Stadthof/ Baarerstr. 11" Zug.
L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet stratifié, de radiateurs, de 2 toilettes, d'une cuisine-salon-salle à manger ouverte. Cuisine avec four, verre céramique, lave-vaisselle et réfrigérateur ; tous les appareils V-Zug.
L'appartement sera prêt à être occupé à partir de mi-décembre 2026. L'appartement est actuellement encore loué.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Baarerstrasse 11 6300 Zug
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026