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Appartement 4,5 pièces
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Prix sur demande

4.5 pièces · 129 m²

4.5 pièces Appartement à Zug

Feldhof 10, 6300 Zug

Description

Traduction automatique

Appartement 4,5 pièces

Maison familiale dans un excellent emplacement dans le quartier populaire et central de Feldhof.

Voici ce qui rend cette propriété spéciale :

  • Appartement de ville attractif avec une conception intérieure de haute qualité et une disposition des pièces optimale pour une flexibilité maximale
  • Pièces ouvertes, lumineuses et aérées qui offrent une atmosphère de vie agréable
  • Salles de bains stylées qui impressionnent par leur design de haute qualité, leurs matériaux nobles et leurs contrastes excitants
  • De nombreuses armoires encastrées et un recoin offrent un espace de stockage optimal
  • Balcon/winter garden avec une vitrification coulissante flexible - idéal pour toutes les saisons
  • À proximité du centre-ville et de la verte Lorzenebene, dans le quartier populaire de Feldhof
  • Conception enfant-friendly avec des zones sans traffic et des aires de jeux
  • Possibilités de shopping (Herti Shopping), restaurants (Freiruum), écoles et installations sportives à distance de marche
  • Très bonne connexion de transport aux transports en commun et à l'autoroute
  • La ville de Zug offre une infrastructure optimale pour vivre, travailler, se déplacer et se divertir

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
129 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2008
Dernière rénovation
2025
Publié le
30.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Feldhof 10 6300 Zug

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 203 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 260222Ref: zugfel10-26_4