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4.5 pièces Appartement à Zug
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Description
Appartement 4,5 pièces
Appartement de ville lumineux et spacieux dans un emplacement central avec un caractère urbain dans le quartier populaire de Feldpark.
Voici ce qui rend cette propriété spéciale:
- Disponibilité: immédiatement
- Appartement 4,5 pièces spacieux avec une disposition claire et bien pensée
- Concept de vie ouvert avec beaucoup de lumière du jour et une qualité de vie élevée
- Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, bar de cuisine et appareils de V-ZUG et Miele
- Terrasse est couverte comme un espace extérieur protégé avec un accès direct à l'appartement
- Deux salles de bains équipées de manière stylée
- Lave-linge et sèche-linge propres confortablement situés dans l'appartement
- Vue urbaine dans le quartier populaire de Feldpark, près du centre-ville de Zug
- Installations commerciales, restaurants et possibilités de sport facilement accessibles
- Très bonne connexion aux transports en commun
- Connexion rapide à l'autoroute vers Zurich et Lucerne
- Zug - économiquement fort et internationalement connecté
- Attractif fiscalement et d'une haute qualité de vie
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 144 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2012
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Feldpark 8 6300 Zug
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 126 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













