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Appartement 4,5 pièces
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Prix sur demande

4.5 pièces · 144 m²

4.5 pièces Appartement à Zug

Feldpark 8, 6300 Zug

Description

Traduction automatique

Appartement 4,5 pièces

Appartement de ville lumineux et spacieux dans un emplacement central avec un caractère urbain dans le quartier populaire de Feldpark.

Voici ce qui rend cette propriété spéciale:

  • Disponibilité: immédiatement
  • Appartement 4,5 pièces spacieux avec une disposition claire et bien pensée
  • Concept de vie ouvert avec beaucoup de lumière du jour et une qualité de vie élevée
  • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, bar de cuisine et appareils de V-ZUG et Miele
  • Terrasse est couverte comme un espace extérieur protégé avec un accès direct à l'appartement
  • Deux salles de bains équipées de manière stylée
  • Lave-linge et sèche-linge propres confortablement situés dans l'appartement
  • Vue urbaine dans le quartier populaire de Feldpark, près du centre-ville de Zug
  • Installations commerciales, restaurants et possibilités de sport facilement accessibles
  • Très bonne connexion aux transports en commun
  • Connexion rapide à l'autoroute vers Zurich et Lucerne
  • Zug - économiquement fort et internationalement connecté
  • Attractif fiscalement et d'une haute qualité de vie

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
144 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2012
Dernière rénovation
2022
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Feldpark 8 6300 Zug

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 126 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 82 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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