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Appartement 4,5 pièces
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Prix sur demande

4.5 pièces · 132 m²

4.5 pièces Appartement à Zug

Feldhof 8, 6300 Zug

Description

Traduction automatique

Appartement 4,5 pièces

Vivre avec beaucoup de confort et de caractère urbain dans le quartier populaire et familial Feldhof.

Voici ce qui rend cette propriété spéciale :

  • Appartement de ville attractif avec une division de plancher optimale pour une flexibilité maximale dans toutes les phases de la vie
  • Concept d'éclairage bien pensé avec des lucarnes qui procure beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie agréable
  • Cuisine ouverte et expressive avec un concept de couleur vivant qui met un accent frais
  • Balcon ouest couvert pour des moments ensoleillés en soirée - utilisable de manière flexible grâce à la vitrage coulissant
  • Tour à laver personnelle dans l'appartement
  • Vivre près du centre-ville et de la verte Lorzenebene, dans le quartier populaire Feldhof
  • Conception enfantine avec des zones sans traffic et des aires de jeux
  • Possibilités de shopping (Herti Shopping), restaurants (Freiruum), écoles et installations sportives à distance de marche
  • Très bonne connexion de transport aux transports en commun et à l'autoroute
  • La ville de Zug offre une infrastructure optimale pour vivre, travailler, se déplacer et se détendre

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
132 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2005
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Feldhof 8 6300 Zug

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 203 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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