1'790'000
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF1'790'000
Projet neuf·inizia.ch
Description
Appartement lumineux 3.5 pièces avec coin salon idyllique dans un cadre verdoyant
À Zürich-Höngg sur Wartauweg, non loin de Meierhofplatz, des appartements en propriété attractive et modernes sont en cours de construction.Voici quelques avantages:- Architecture urbaine- plans d'étage attractifs- vie sans obstacles- Conception intérieure moderne avec des matériaux sélectionnés- Chauffage: pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque et prises pour les stations de recharge électrique- Excellent réseau de transport: connexions tram et bus devant la maison- Situé au centre - tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles à piedNous avons éveillé votre curiosité?Visitez maintenant notre site web de projet ou inscrivez-vous avec le formulaire d'inscription adjacent.Nous nous réjouissons!Votre équipe de vente INIZIA
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 23.01.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'790'000
- Prix au m²
- CHF 20'814
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce1'790'000 CHF
1'940'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Wartauweg 18 8049 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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