4'480'000
CHF4'480'000
Dans le projet de construction neuve exclusif BRILLIANCE, cet appartement d'attique exceptionnel de 6,5 pièces vous attend dans un emplacement très demandé à Zurich-Altstetten, près d'Albisrieden. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 230 m², des espaces extérieurs étendus et des matériaux de haute qualité, cet appartement combine le confort de vie urbain avec une qualité de vie exclusive.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et impressionnent par leur effet spatial impressionnant, leurs façades de fenêtres généreuses et leur ambiance lumineuse. Les matériaux nobles, l'architecture moderne et un concept de pièce bien pensé créent une expérience de vie au niveau le plus élevé.
Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse sur le toit d'environ 98 m², complétée par d'autres surfaces de terrasse généreuses. L'orientation sud-est et sud-ouest attractive assure une illumination optimale du matin au soir et offre en même temps une vue magnifique sur les toits de Zurich.
Pour un confort supplémentaire, des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément pour 70 000 CHF chacune.
Points forts
Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des visualisations sur www.brilliance-zuerich.ch.
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Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Stampfenbrunnenstrasse 53 8048 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 85 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nila Amini