1'410'000
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF1'410'000
Description
Appartement neuf de 3,5 pièces attrayant
Dans un emplacement extrêmement central et idéalement accessible à Zürich-Seebach, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 18 appartements confortables sont en construction.
L'appartement de 3,5 pièces élégant convainc non seulement par son emplacement de première classe, mais aussi par son plan d'étage bien pensé et son standard de construction de haute qualité. Ici, la fonctionnalité et l'esthétique intemporelle se fondent dans une atmosphère de bien-être harmonieuse.
Les points forts de cet appartement de 3,5 pièces en un coup d'œil :
- Vie ensoleillée : Des façades de fenêtres spacieuses offrent des espaces lumineux et accueillants.
- Cuisines modernes : Équipées d'appareils et de matériaux sélectionnés pour des délices culinaires.
- Salle de bains confortable : Deux salles de bains élégantes avec douches au niveau du sol.
- Détente en plein air : Un balcon couvert confortable pour se détendre.
- Confort intelligent : Stores et stores solaires actionnés électriquement.
- Buanderie privée : Une pièce séparée dans le sous-sol avec sa propre tour de lavage. (Optional dans l'appartement possible)
- Accessibilité : Accès pratique à tous les étages via ascenseur.
- Possibilité de parking : Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.
Durabilité et technologie orientée vers l'avenir
Le projet de construction neuve répond également aux normes écologiques : un système de chauffage urbain respectueux de l'environnement d'Energie et Recycling Zürich (ERZ) offre un climat de pièce agréable. L'énergie solaire produite sur le toit par le système photovoltaïque de l'immeuble est prioritaire pour l'autoconsommation. De plus, le garage souterrain est déjà équipé d'un système de gestion de charge de mobilité électrique moderne. Une salle de vélo séparée offre également un espace sûr pour les vélos.
Emplacement de première classe avec connexion parfaite
L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la nature. Une variété de commerces, d'écoles et de zones de loisirs sont à distance de marche. La connexion aux transports en commun est excellente :
- 3 minutes à pied jusqu'aux prochaines arrêts de bus et de tramway.
- 3 minutes en voiture jusqu'à la gare de Zürich-Oerlikon.
- Moins de 15 minutes jusqu'à la gare principale de Zürich et à l'aéroport de Zürich.
Détails du projet :
- Début de la construction : Déjà effectué
- Achèvement : Prévu pour l'automne 2027
Ce projet de construction neuve est l'endroit idéal pour les personnes qui apprécient une infrastructure excellente et veulent profiter des avantages de la vie en ville.
Vous souhaitez en savoir plus sur votre potentiel nouveau foyer ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous présenter le projet dans une conversation non engageante.
Nous nous réjouissons de votre contact !
MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'410'000
- Prix au m²
- CHF 15'495
Emplacement
Glatttalstrasse 14 8052 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Tiziana Rossino








