1'110'000
CHF1'110'000
Projet neuf·smzh.avendo.ch
À Grundstrasse 1 à Zurich-Altstetten, des appartements de propriété moderne de 2 à 2,5 pièces sont en construction avec des finitions de haute qualité, un design intemporel et des fonctions intelligentes et de service intégrées.
Que ce soit comme maison personnelle à Zurich, comme appartement de ville ou comme investissement à long terme : CITYFLAT combine confort et concept d'utilisation bien pensé.
Vue d'ensemble des appartements
Appartement 2 pièces, 43 m² Prix d'achat CHF 910 000.-
Appartement 2,5 pièces, 57 m² Prix d'achat CHF 1 110 000.-
Appartement 2 pièces en attique, 42 m² Prix d'achat CHF 990 000.-
Des plans d'étage efficaces, des finitions de haute qualité et des matériaux coordonnés créent des appartements qui sont généreusement habitables. L'équipement complet fait partie intégrante du concept. Tous les appartements sont réalisés avec meubles, éclairage, équipement de cuisine et fonctions de service sélectionnées. Trois concepts de couleur et de matériau sont disponibles pour la sélection. Le concept est complété par l'application CITYFLAT pour l'accès, la gestion et les services organiser.
La propriété est en cours de rénovation et de modernisation complète. Une construction durable et une pompe à chaleur air/eau moderne assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Les appartements devraient être prêts à être occupés au printemps 2027.
La propriété est située dans un emplacement exceptionnellement bien connecté dans le district 9 très demandé de Zurich-Altstetten. Les installations commerciales, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate.
Points forts
Emplacement et environnement
Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement : ce projet de construction neuve urbaine à Zurich-Altstetten combine qualité, efficacité et accessibilité exceptionnelle.
Le prix demandé est supérieur de 5,7% à la médiane des .
Cette annonce1'110'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Grundstrasse 1 8048 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ralph Mazzucco