1'890'000
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF1'890'000
Projet neuf·im-alte-räbberg.ch
Description
3,5 Pièces – Espace pour la Vie, le Retraite et la Rencontre
Cet appartement attractif de 3,5 pièces avec 101 m² d'espace de vie est idéal pour les couples et les petites familles qui valorisent un espace de vie spacieux, le confort et un environnement calme – sans avoir à sacrifier les bonnes connections.
La ville, la gare principale de Zurich et l'aéroport de Zurich sont rapidement accessibles grâce à l'emplacement optimal et aux excellentes liaisons de transport en commun.
Le développement "Im Alte Räbberg" comprend un total de 33 appartements de haute qualité. Cet appartement exclusif impressionne avec les points forts suivants :
- Espace de vie et de repas spacieux Beaucoup d'espace pour la vie partagée, la cuisine et la réception des invités – avec un sentiment d'espace ouvert et un accès direct à l'extérieur.
- Cuisine design Cuisine de haute qualité de Herzog avec des appareils de classe supérieure et un design élégant – idéal pour ceux qui aiment cuisiner ensemble.
- Pièces inondées de lumière Des fenêtres du sol au plafond et une orientation optimale offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.
- Siège de jardin privé Un espace extérieur protégé dans un cadre verdoyant – parfait pour les soirées détendues, les petits déjeuners à l'extérieur ou les moments à deux.
- Accès direct par ascenseur Accès pratique et sans obstacle directement dans l'appartement.
- Prêt pour la maison intelligente Préparation pour des solutions de maison intelligente individuelles.
- Chauffage par le sol Confort de vie agréable grâce à la technologie moderne et économe en énergie.
Espaces partagés exclusifs :
- Salle de fitness : 75 m² avec des équipements de haute qualité de Technogym
- Espace de bureau : Quatre bureaux individuels entièrement équipés et une salle de réunion
- Salle communautaire : Idéale pour les événements privés et les célébrations
Organisez une réunion personnelle avec nous à notre showroom. Nous nous réjouissons de vous voir.
Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 1'750'000
Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'690'000
Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 2'300'000
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 18'713
Emplacement
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nadine Hulsink