Aller au contenu principal
Un foyer pour les personnes ayant le sens de l'espace et de la qualité.
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Kaufpreisbestätigung

CHF2'140'000

3.5 pièces · 123 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Zürich

Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Projet neuf·im-alte-räbberg.ch

Description

Traduction automatique

Un foyer pour les personnes ayant le sens de l'espace et de la qualité.

Profitez d'un logement moderne dans un environnement calme et verdoyant – et bénéficiez en même temps d'une excellente connexion à la ville : L'arrêt suivant est à 5 minutes à pied et offre une connexion directe à la gare principale de Zurich ainsi qu'un accès optimal à l'aéroport de Zurich.

33 appartements en propriété de haute qualité avec prêt à occuper en été 2027.

L'appartement 3,5 pièces E21 d'environ 123 m² de surface habitable est destiné aux couples qui valorisent les pièces spacieuses, les matériaux de haute qualité et un logement avec un confort de vie spécial.

Les points forts de l'appartement :

  • Environ 123 m² d'espace de vie spacieux – amplement d'espace pour vivre, travailler, recevoir des invités et des retraites personnelles
  • Espace de vie et de repas spacieux – ouvert, lumineux et idéal pour des heures détendues ensemble ou des soirées sociales avec des invités
  • Cuisine de designer de haute qualité de Herzog – avec des appareils de première classe et un design élégant

Espace de sièges extérieur – comme une extension naturelle de la zone de cuisine et idéal pour se linger, lire ou déguster un verre de vin le soir

  • Balcon supplémentaire à la chambre – un petit espace de retraite privé avec soleil du matin pour un café tôt le matin
  • Pièces lumineuses – les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable
  • Accès direct en ascenseur – confortable et sans obstacle directement dans l'appartement
  • Prêt pour le Smart-Home – préparé pour des solutions Smart-Home individuelles
  • Chauffage au sol – confort de vie agréable à tout moment de l'année

Espaces partagés exclusifs :

  • Salle de fitness : 75 m² avec des équipements premium de Technogym
  • Espace de bureau : Quatre bureaux individuels entièrement équipés ainsi qu'une salle de réunion
  • Salle communautaire : Idéale pour les événements privés et les célébrations

Organisez un rendez-vous personnel avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir. https://im-alte-räbberg.ch

Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 1'750'000

Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'690'000

Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 2'300'000

Visite 3D

navigator5.beyonity.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
123 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
02.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'140'000
Prix au m²
CHF 17'398
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Geeringstrasse 68 8049 Zürich

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 12 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

24 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nadine Hulsink

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 221914Ref: 8kyvi.3fruj