2'300'000
4.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'300'000
Projet neuf·im-alte-räbberg.ch
Description
La vie de famille trouve son espace ici
Le dernier appartement 4,5 pièces attend ses nouveaux propriétaires : Un espace de vie spacieux, un confort élevé et un environnement calme et verdoyant se rencontrent ici avec une excellente connexion à la ville de Zurich, à la gare principale et à l'aéroport de Zurich. Les 33 appartements de haute qualité de la résidence "Im Alte Räbberg" seront prêts à être occupés à l'été 2027.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie et de repas spacieux – le centre pour les repas partagés, les soirées confortables et le temps en famille
- Cuisine designer de haute qualité signée Herzog – avec des appareils de première classe et beaucoup d'espace pour la cuisine partagée
- Pièces inondées de lumière – les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte
- Espace extérieur privé – un espace supplémentaire pour le petit déjeuner, le temps de jeu ou les soirées familiales détendues
- Accès direct en ascenseur – confortable et sans obstacle directement dans l'appartement
- Prêt pour la maison intelligente – préparé pour des solutions de maison intelligente individuelles
- Chauffage par le sol – un confort de vie agréable en toute saison
En tant que propriétaire, vous bénéficierez également d'espaces communs exclusifs :
- Salle de fitness de 75 m² avec équipement Technogym
- Quatre bureaux individuels et salles de réunion – idéaux pour le travail à domicile et le travail concentré
- Salle communautaire – pour les anniversaires, les célébrations de famille et les événements privés
Organisez un rendez-vous de visite personnalisé et découvrez "Im Alte Räbberg" sur place. Nous nous réjouissons de vous voir.
Autres appartements disponibles dans "Im Alte Räbberg" :
- Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 1'780'000
- Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'690'000
- Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 2'300'000
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'300'000
- Prix au m²
- CHF 18'110
Emplacement
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









