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La vie de famille trouve son espace ici
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Kaufpreisbestätigung
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CHF2'300'000

4.5 pièces · 127 m² · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Zürich

Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Projet neuf·im-alte-räbberg.ch

Description

Traduction automatique

La vie de famille trouve son espace ici

Le dernier appartement 4,5 pièces attend ses nouveaux propriétaires : Un espace de vie spacieux, un confort élevé et un environnement calme et verdoyant se rencontrent ici avec une excellente connexion à la ville de Zurich, à la gare principale et à l'aéroport de Zurich. Les 33 appartements de haute qualité de la résidence "Im Alte Räbberg" seront prêts à être occupés à l'été 2027.

Les points forts de l'appartement :

  • Espace de vie et de repas spacieux – le centre pour les repas partagés, les soirées confortables et le temps en famille
  • Cuisine designer de haute qualité signée Herzog – avec des appareils de première classe et beaucoup d'espace pour la cuisine partagée
  • Pièces inondées de lumière – les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte
  • Espace extérieur privé – un espace supplémentaire pour le petit déjeuner, le temps de jeu ou les soirées familiales détendues
  • Accès direct en ascenseur – confortable et sans obstacle directement dans l'appartement
  • Prêt pour la maison intelligente – préparé pour des solutions de maison intelligente individuelles
  • Chauffage par le sol – un confort de vie agréable en toute saison

En tant que propriétaire, vous bénéficierez également d'espaces communs exclusifs :

  • Salle de fitness de 75 m² avec équipement Technogym
  • Quatre bureaux individuels et salles de réunion – idéaux pour le travail à domicile et le travail concentré
  • Salle communautaire – pour les anniversaires, les célébrations de famille et les événements privés

Organisez un rendez-vous de visite personnalisé et découvrez "Im Alte Räbberg" sur place. Nous nous réjouissons de vous voir.

www.im-alte-räbberg.ch

Autres appartements disponibles dans "Im Alte Räbberg" :

  • Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 1'780'000
  • Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'690'000
  • Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 2'300'000

Visite 3D

navigator5.beyonity.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
127 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2027
Publié le
02.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'300'000
Prix au m²
CHF 18'110
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Emplacement

Geeringstrasse 68 8049 Zürich

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 12 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

24 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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