1'690'000
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF1'690'000
Projet neuf·im-alte-räbberg.ch
Description
Deux espaces extérieurs pour des moments ensoleillés et détendus
Profitez d'un cadre de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant – et bénéficiez d'une excellente connexion à la ville, à la gare principale de Zurich et à l'aéroport de Zurich.
Dans le développement «Im Alte Räbberg», 33 appartements de haute qualité sont en cours de construction avec une date de livraison prévue pour l'été 2027. Ce charmant appartement 3,5 pièces offre une qualité de vie particulièrement élevée avec ses deux espaces extérieurs – idéal pour un couple ou une petite famille qui valorisent le confort, la vie privée et un domicile avec beaucoup de références à l'extérieur.
Les points forts de l'appartement :
- Deux espaces extérieurs privés – beaucoup d'espace pour le petit déjeuner au vert, les soirées détendues ou le temps en famille
- Espace de vie et de repas spacieux – ouvert et idéal pour la vie partagée et les invités
- Cuisine de designer de haute qualité de Herzog – avec des appareils de classe mondiale et un design élégant
- Pièces baignées de lumière – les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable
- Accès direct en ascenseur – confortable et sans obstacle directement dans l'appartement
- Prêt pour la maison intelligente – préparé pour des solutions de maison intelligente individuelles
- Chauffage par le sol – confort de vie agréable en toutes saisons
Espaces partagés exclusifs :
- Salle de sport : 75 m² avec des équipements premium de Technogym
- Espace de bureau : Quatre bureaux individuels entièrement équipés ainsi qu'une salle de réunion
- Salle communautaire : Idéale pour les événements privés et les célébrations
Organisez un rendez-vous personnel avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir. https://im-alte-räbberg.ch
Appartement 2,5 pièces à partir de CHF 1'750'000
Appartement 3,5 pièces à partir de CHF 1'690'000
Appartement 4,5 pièces à partir de CHF 2'300'000
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 18'172
Emplacement
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nadine Hulsink








