1'600'000
CHF1'600'000
Appartement en propriété de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et avantageux en termes d'impôts avec vue sur le vert
Zelglistrasse 40, 8122 Binz, à 3 kilomètres du centre de Witikon
Au 1er étage de l'immeuble de plusieurs familles construit en 1996, l'appartement de 5,5 pièces bien entretenu offre une surface habitable de 137 m², qui se divise en un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées avec douche.
Depuis l'entrée généreuse, trois arcs mènent à la zone de vie adjacente, qui borde directement le balcon couvert, qui, bien que ne faisant pas partie de la surface habitable, fait partie de l'espace de vie. Depuis cet endroit, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la Magerwiese et la forêt adjacente. La cuisine ouverte est non seulement agréablement grande, mais elle offre également plus d'espace de stockage et de surfaces de travail que la moyenne. Trois des quatre chambres sont situées sur le côté est de l'appartement, une est à côté de la zone de vie. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, juste à côté se trouve la deuxième salle de bain avec toilettes, douche et lavabo.
Les deux pièces appartenant à l'appartement dans le sous-sol comprennent la buanderie et la cave. Deux emplacements de stockage dans le garage souterrain sont équipés d'une connexion pour voiture électrique et peuvent être achetés pour 90 000 CHF.--
Le prix demandé est inférieur de 39,6% à la médiane des .
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2'650'000 CHF
Médiane
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8053 Zürich
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 107 personnes dans le voisinage.
81 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'349 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026