Prix sur demande
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Urbain. Spacieux. Unique.
Cet appartement loft exceptionnel de 3,5 pièces combine une architecture claire, des matériaux de haute qualité et un sentiment d'espace particulier sur environ 152 m² d'espace de vie.
Des surfaces vitrées spacieuses, un parquet en bois massif sombre et la cuisine designer intégrée de manière ouverte confèrent à l'appartement son caractère inimitable. La suite parentale avec dressing en passant et salle de bain attenante crée un espace de retraite privé avec beaucoup de confort.
Le point fort : la terrasse sud d'environ 40 m² - ensoleillée, verte et surprenamment privée. Un morceau de tranquillité au milieu de Zurich urbain.
Un appartement pour les personnes qui aiment le design, apprécient l'espace et veulent vivre l'urbanisme d'une nouvelle manière.
Badenerstrasse 595 8048 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 110 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fabio Spezzacatena