2'100'000
CHF2'100'000
Appartement 3,5 pièces 201 au 2e étage supérieur
Avec le nouveau bâtiment Im Maas, six appartements spacieux en propriété sont construits à Zürich-Höngg, intégrés dans un environnement idyllique. La maison convainc par son apparence urbaine vers la rue et surprend par un ambiance de jardin intime et privé du côté de la cour.
Points forts
Nous nous réjouissons de vous présenter votre appartement de rêve lors d'un entretien personnel.
Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, à condition qu'une relation de banque privée existe et qu'une vérification individuelle soit effectuée.
Le prix demandé est supérieur de 17,2% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'792'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Maas 4 8049 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 80 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jörg Janser