2'240'000
CHF2'240'000
Ce appartement exclusif de 4,5 pièces au 4e étage séduit par son plan d'étage bien pensé, ses pièces inondées de lumière et son aménagement intérieur de haute qualité. Un élément particulièrement attrayant est la cuisine noire élégante avec une île de cuisson dorée-bronze, qui combine parfaitement design et fonctionnalité. La loggia accueillante invite à se détendre, tandis que l'environnement vert et familial, ainsi que l'infrastructure excellente, offrent un confort de vie urbain au plus haut niveau.
Conception intérieure moderne avec matériaux de haute qualité
Plan d'étage bien pensé
Cuisine de design exclusive avec île de cuisson
Fenêtres spacieuses et salons lumineux
Loggia avec vue sur le verdure
Deux salles de bains modernes
Armoires intégrées pratiques
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Minergie-P-Eco, énergie géothermique
Freecooling via la sonde géothermique
Place de parking souterrain pour 50 000 CHF supplémentaires
Environnement familial avec de nombreuses possibilités de jeux
Infrastructure de haute qualité et excellente connexion aux transports publics, gare de Zurich Manegg à distance de marche
à 2 minutes à pied
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilier AG
Avec vous - tout au long du chemin
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'240'000 CHF
2'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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8041 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026