560'000
CHF560'000
Ce 1,5 pièces intéressant et actuellement loué au 1er étage convainc par son charme individuel et une atmosphère de vie agréable. Il offre une disposition pratique des pièces et est idéal pour les célibataires ou comme deuxième maison.
Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec un sol en parquet et des placards intégrés pratiques, qui offrent un espace de stockage supplémentaire. La cuisine séparée et close ainsi que le salon forment le centre de l'appartement et offrent un espace pour se détendre et se sentir bien. La cheminée donne à la pièce une note spéciale et crée une atmosphère confortable, en particulier les jours plus froids. Une niche pratique peut être utilisée idéalement comme espace de sommeil et permet une séparation sensée entre vivre et dormir.
Un plus spécial est le joli balcon, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter de l'air frais, commencer la journée détendu ou la laisser se terminer confortablement. La vue sur les environs verts crée un lien agréable avec la nature et invite à séjourner.
Cet appartement offre une opportunité de vie charmante pour tous ceux qui apprécient un espace de vie gérable, une conception de pièce pratique et un espace extérieur confortable.
Un emplacement de parking dans le hall de parking partagé est vendu pour 35 000 CHF.
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !
Plus d'informations sur :
MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI
Le prix demandé est inférieur de 42% à la médiane des .
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965'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Frymannstrasse 77 8041 Zürich
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Angela Müller