690'000
CHF690'000
Cherchez-vous un appartement avec du charme et de l'espace pour vos propres idées ? Ce lumineux appartement de 2,5 pièces actuellement loué offre une combinaison intéressante de disposition pratique des pièces, d'ambiance de vie conviviale et de potentiel de conception individuelle.
Le vaste hall d'entrée offre beaucoup d'espace et ouvre des possibilités excitantes pour une conception personnelle ou une éventuelle extension. L'imitation de parquet crée une atmosphère de vie chaude et souligne le caractère convivial des pièces.
Le salon lumineux invite à séjourner et peut être meublé selon vos propres idées. La cuisine est fermable et peut donc être bien séparée du salon. La pièce fermée est idéale comme chambre à coucher ou comme lieu de retraite calme. Particulièrement agréable est la vue sur le vert, qui donne à la pièce une atmosphère détendue. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC et offre tout le confort quotidien.
Un espace libre supplémentaire est offert par le vaste avant-cour dans le hall d'entrée. Ensemble avec la surface de gazon supplémentaire, un espace extérieur attractif est créé, qui offre de multiples possibilités d'utilisation et invite à séjourner.
Que ce soit comme foyer chaleureux ou comme espace de vie avec un potentiel de développement individuel, cet appartement-studio offre une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient la luminosité, l'espace libre et les possibilités de conception.
Le parking extérieur adjacent fait partie de cette offre attractive.
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !
Plus d'informations sur :
MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI
Le prix demandé est inférieur de 48,9% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'350'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Frymannstrasse 77 8041 Zürich
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Angela Müller