4'550'000
CHF4'550'000
Ce duplex exceptionnel combine le charme intemporel d'une maison Art Nouveau rénovée avec le confort de vie moderne. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, des matériaux de haute qualité ainsi que des détails d'origine stylés créent une ambiance de vie unique. Grâce à son emplacement central à Zürich-Unterstrass, vous pouvez profiter d'une vie urbaine avec des distances courtes au centre-ville et des connections excellentes.
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Zurich est l'un des lieux de résidence et d'activité économique les plus attractifs d'Europe, convaincant par une infrastructure excellente, une haute qualité de vie et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. Le duplex exclusif est situé dans un quartier central et pourtant calme du populaire Zürcher Kreis 6, à la frontière entre Unterstrass et Oberstrass.
Le quartier est l'un des lieux de résidence les plus recherchés de la ville et combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les possibilités de shopping à Rigiplatz et Schaffhauserplatz, les cafés accueillants, les restaurants excellents ainsi que de nombreux prestataires de services se trouvent à proximité immédiate. Dans le même temps, les vastes espaces de loisirs à Zürichberg et Käferberg invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente dans la nature.
La connexion aux transports en commun est excellente. L'arrêt de tramway Ottikerstrasse est à distance de marche et offre une connexion directe à la gare principale de Zurich ainsi qu'au centre-ville. L'ETH Zurich et l'Université de Zurich sont également situés à courte distance, soulignant l'attractivité du lieu.
Grâce à sa proximité avec la gare principale, les connections autoroutières ainsi que l'aéroport de Zurich, l'appartement est idéalement connecté à la fois sur le plan national et international et convient parfaitement à ceux qui valorisent un emplacement de vie central avec des distances courtes et une haute qualité de vie.
Le prix demandé est supérieur de 30,7% à la médiane des .
Cette annonce4'550'000 CHF
3'480'000 CHF
Médiane
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8006 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 146 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026