2'400'000
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'400'000
Description
The Metropolitans: appartement 3.5 pièces avec deux loggias - incluant un espace de stationnement souterrain
The Metropolitans
Au 7e étage de la tour est de The Metropolitans, cet appartement de 3,5 pièces combine environ 118 m² d'espace de vie avec des matériaux de haute qualité et un concept de vie ouvert. Les fenêtres du sol au plafond créent un ambiance de vie lumineuse. Deux loggias spacieuses et couvertes étendent l'espace de vie à l'extérieur.
Les points forts de l'appartement
- Deux loggias couvertes d'un total de 48 m²
- Cuisine de haute qualité (Bulthaup) avec îlot de cuisine
- Chambre avec salle de bain attenante
- Parquet en chêne fumé
- Certifié Minergie avec chauffage par le sol et ventilation de confort
- Cave à vin privée et verrouillable pour environ 350 bouteilles
- Compartiment de cave séparé et espace de stationnement souterrain
- Lounge Sky et hall d'entrée communs
Zurich-Oerlikon – courtes distances, bonnes connexions
Vous vivez ici dans un quartier urbain avec des installations de shopping, des restaurants et des cafés dans les environs. La bonne connexion au centre-ville et à l'aéroport rend le lieu attractif pour les navetteurs et les voyageurs fréquents.
Les points forts de l'emplacement
- L'arrêt de tramway Glattpark est à environ 3 minutes à pied
- Gare principale et aéroport de Zurich à environ 15 minutes en transports en commun
- Aldi, Migros et Coop à moins de 10 minutes à pied
- Large éventail d'écoles avec des établissements privés et internationaux
Cet appartement élégant combine design moderne, durabilité, exclusivité et emplacement de premier choix.
Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous montrer tous les avantages de cet appartement exclusif lors d'une visite.
- Téléphone : 041 763 13 64
- E-mail : immobilien@alphabeta-partners.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'400'000
- Prix au m²
- CHF 20'339
Emplacement
Schärenmoosstrasse 78 8052 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 314 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Matteo Arcerito










