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The Metropolitans: appartement 3.5 pièces avec deux loggias - incluant un espace de stationnement souterrain
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CHF2'400'000

3.5 pièces · 118 m² · Étage 7

3.5 pièces Appartement à Zürich

Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zürich

Description

Traduction automatique

The Metropolitans: appartement 3.5 pièces avec deux loggias - incluant un espace de stationnement souterrain

The Metropolitans

Au 7e étage de la tour est de The Metropolitans, cet appartement de 3,5 pièces combine environ 118 m² d'espace de vie avec des matériaux de haute qualité et un concept de vie ouvert. Les fenêtres du sol au plafond créent un ambiance de vie lumineuse. Deux loggias spacieuses et couvertes étendent l'espace de vie à l'extérieur.

Les points forts de l'appartement

  • Deux loggias couvertes d'un total de 48 m²
  • Cuisine de haute qualité (Bulthaup) avec îlot de cuisine
  • Chambre avec salle de bain attenante
  • Parquet en chêne fumé
  • Certifié Minergie avec chauffage par le sol et ventilation de confort
  • Cave à vin privée et verrouillable pour environ 350 bouteilles
  • Compartiment de cave séparé et espace de stationnement souterrain
  • Lounge Sky et hall d'entrée communs

Zurich-Oerlikon – courtes distances, bonnes connexions

Vous vivez ici dans un quartier urbain avec des installations de shopping, des restaurants et des cafés dans les environs. La bonne connexion au centre-ville et à l'aéroport rend le lieu attractif pour les navetteurs et les voyageurs fréquents.

Les points forts de l'emplacement

  • L'arrêt de tramway Glattpark est à environ 3 minutes à pied
  • Gare principale et aéroport de Zurich à environ 15 minutes en transports en commun
  • Aldi, Migros et Coop à moins de 10 minutes à pied
  • Large éventail d'écoles avec des établissements privés et internationaux

Cet appartement élégant combine design moderne, durabilité, exclusivité et emplacement de premier choix.

Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous montrer tous les avantages de cet appartement exclusif lors d'une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
118 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 7
Année de construction
2016
Publié le
31.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'400'000
Prix au m²
CHF 20'339
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Emplacement

Schärenmoosstrasse 78 8052 Zürich

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 314 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 12 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Matteo Arcerito

Immobilien-Vermarkter

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