1'835'000
2.5 pièces Loft à Zürich-Witikon
CHF1'835'000
Description
"LOFT & POOL"
"LOFT & POOL" Vie moderne, idéale pour les amoureux de l'art et de la nature, avec une affinité pour la vie urbaine à Zurich. Le LOFT lumineux et calme, situé à l'étage des combles, offre un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et architecturalement de haute qualité, avec une vue sur la verdure et à l'horizon, sur Zurich jusqu'aux montagnes. Particulièrement remarquable est la terrasse sur le toit avec une belle végétation, une vue panoramique et beaucoup d'intimité. L'offre de pièces du LOFT (100 m2) est complétée par un bureau à domicile séparé et une salle de fitness séparée avec douche. La piscine extérieure et les environs du parc, appartenant à la propriété, invitent à profiter, à faire du sport et à se détendre. L'appartement comprend également un emplacement de parking dans le garage. En résumé : un objet d'amour pour les artistes de la vie ! Nous nous réjouissons de vous rencontrer personnellement à l'occasion d'une visite. KEHL Immobilien Walter Kehl
Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 10.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'835'000
- Prix au m²
- CHF 18'350
Emplacement
In der Looren 41 8053 Zürich-Witikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Walter Kehl












