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Appartement de 4,5 pièces moderne en location de vacances dans un endroit ensoleillé
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CHF1'750'000

4.5 pièces · 127 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Zweisimmen

Obere Wannenfluhstrasse 10, 3770 Zweisimmen

Description

Traduction automatique

Appartement de 4,5 pièces moderne en location de vacances dans un endroit ensoleillé

Bienvenue dans cet appartement de vacances exclusif et moderne au 1er étage d'un chalet bien entretenu à Zweisimmen. Le bâtiment, construit en 2022, impressionne par son architecture en bois de haute qualité et son toit en tuiles, ses balcons spacieux – nichés dans un paysage montagnard pittoresque avec des collines douces et un vert luxuriant.

L'appartement de vacances convainc par un séjour et un espace à manger lumineux et ouvert avec un sol en bois de haute qualité et une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. La cheminée accueillante invite à se détendre les soirées fraîches, tandis que l'intérieur élégant assure le confort de vie.

  • Espace à vivre et à manger ouvert
  • Cuisine moderne
  • Trois chambres lumineuses
  • Deux salles de bains modernes
  • Balcon spacieux avec vue sur la montagne
  • Ascenseur pour personnes
  • Places de garage et de stationnement pour visiteurs

L'appartement est situé dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. La situation à Zweisimmen offre une combinaison idéale entre la nature alpine et une bonne infrastructure.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
127 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2022
Publié le
10.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'750'000
Prix au m²
CHF 13'780
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Emplacement

Obere Wannenfluhstrasse 10 3770 Zweisimmen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

180 %

Inférieur à celui de 34 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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