975'000
3.5 pièces Appartement à Zwillikon
CHF975'000
Description
Habiter dans le vert : Charmant appartement 3,5 pièces avec grand jardin
Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2007, offre un espace de vie spacieux et confortable sur une surface habitable nette de 100,70 m². L'appartement convainc par sa disposition de pièces agréable, les deux salles de bains ainsi que le lien direct avec l'extérieur.
Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte avec un corps pratique s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un centre moderne et communicatif pour la vie quotidienne et les heures sociales.
Un point fort particulier est la surface de jardin spacieuse, qui confère à l'appartement une grande valeur de loisirs et de détente. Que ce soit pour se détendre, pour des heures conviviales avec la famille et les amis, ou comme oasis verte personnelle – ici, vous disposez d'un espace de vie supplémentaire en plein air de grande valeur.
L'appartement dispose de deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire. Cela offre un niveau élevé de confort et de flexibilité dans la vie quotidienne et lors des visites. L'appartement comprend une salle de bricolage spacieuse et chauffée qui peut être utilisée de diverses manières – par exemple, comme salle de bricolage, atelier, salle de travail ou espace de retraite supplémentaire. Un compartiment de cave séparé est également disponible. Pour les véhicules, deux places de parking sont disponibles : un parking souterrain surdimensionné et une place de parking extérieure supplémentaire. Le parking souterrain spacieux offre un confort et un espace particulièrement élevés.
Pour une utilisation commune, une surface extérieure générale avec un abri est également disponible. Cette zone peut être utilisée par la communauté et complète l'offre déjà attrayante d'espaces extérieurs et secondaires.
Points forts :
- Surface de jardin spacieuse
- Appartement de 3,5 pièces avec salle de bricolage et cave supplémentaires
- 1 place de parking souterrain avec largeur supplémentaire et 1 place de parking extérieure
- Plan d'étage pratique avec deux salles de bains
- Cuisine ouverte avec corps
- Appartement lumineux
- Quatre unités dans le bâtiment
- Deux chambres de valeur complète
- Chambre parentale avec armoire encastrée de haute qualité
- Surface extérieure générale avec abri utilisable en commun
- Coûts supplémentaires (salle de bricolage à CHF 40 000.- / parking souterrain à CHF 40 000.- / place de parking extérieure à CHF 15 000.-)
Si vous êtes intéressé par des documents supplémentaires ou une visite, nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 975'000
- Prix au m²
- CHF 9'653
Emplacement
Langacherstrasse 2 8909 Zwillikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














