480'000
1.5 pièces Appartement à Zwillikon
CHF480'000
Description
VIVRE À LA CAMPAGNE, PRÈS DE ZURICH ET DE ZUG
Cet appartement en copropriété de 1,5 pièce bien entretenu à Zwillikon séduit par son quartier calme et ses très bonnes liaisons de transport. La proximité de Zurich, de Zoug et de Lucerne, ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs dans la vallée du Reppisch et sur l’Albis rendent cet emplacement particulièrement attrayant.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 41 m² et se distingue par un plan astucieusement conçu agencement astucieux Le concept d’habitation bien pensé comprend un espace chambre/salon séparé ainsi qu’une cuisine avec un coin repas attenant, ce qui permet d’exploiter au mieux l’espace disponible.
La cuisine spacieuse en ligne est équipée d’un four et offre suffisamment d’espace de rangement. Le hall d’entrée pratique dispose d’un vestiaire et d’une armoire supplémentaire. L’espace est complété par une salle d’eau soignée comprenant une salle de bains et des toilettes.
Pour des moments de détente, vous disposez d’un balcon couvert de 5 m². L’appartement dispose également d’un caveau ainsi que d’une , qui offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que des possibilités d’utilisation pratiques.
Une place de parking en garage est incluse dans le prix d’achat. L’appartement est actuellement loué, le contrat de location existantdoit être repris selon les conditions actuelles. Un appartement identique au 1er étage est également à vendre et offre une opportunité d’achat supplémentaire.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 41 m²
- Pièces
- 1.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 480'000
- Prix au m²
- CHF 11'707
Emplacement
8909 Zwillikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Benedikt Eibel








