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VIVRE À LA CAMPAGNE, PRÈS DE ZURICH ET DE ZUG
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CHF480'000

1.5 pièce · 41 m²

1.5 pièces Appartement à Zwillikon

8909 Zwillikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

VIVRE À LA CAMPAGNE, PRÈS DE ZURICH ET DE ZUG

Cet appartement en copropriété de 1,5 pièce bien entretenu à Zwillikon séduit par son quartier calme et ses très bonnes liaisons de transport. La proximité de Zurich, de Zoug et de Lucerne, ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs dans la vallée du Reppisch et sur l’Albis rendent cet emplacement particulièrement attrayant.

L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 41 m² et se distingue par un plan astucieusement conçu agencement astucieux Le concept d’habitation bien pensé comprend un espace chambre/salon séparé ainsi qu’une cuisine avec un coin repas attenant, ce qui permet d’exploiter au mieux l’espace disponible.

La cuisine spacieuse en ligne est équipée d’un four et offre suffisamment d’espace de rangement. Le hall d’entrée pratique dispose d’un vestiaire et d’une armoire supplémentaire. L’espace est complété par une salle d’eau soignée comprenant une salle de bains et des toilettes.

Pour des moments de détente, vous disposez d’un balcon couvert de 5 m². L’appartement dispose également d’un caveau ainsi que d’une , qui offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que des possibilités d’utilisation pratiques.

Une place de parking en garage est incluse dans le prix d’achat. L’appartement est actuellement loué, le contrat de location existantdoit être repris selon les conditions actuelles. Un appartement identique au 1er étage est également à vendre et offre une opportunité d’achat supplémentaire.

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
41 m²
Pièces
1.5
Année de construction
1993
Publié le
02.10.2026

Équipements

Balcon
Cave
Emplacement calme
Garage souterrain

Prix

Prix d'achat
CHF 480'000
Prix au m²
CHF 11'707
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Emplacement

8909 Zwillikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

122 %

Inférieur à celui de 4 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Benedikt Eibel

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