480'000
1.5 pièces Appartement à Zwillikon
CHF480'000
Description
UN LOGEMENT COMPACT DANS UN CADRE AGRÉABLE - APPARTEMENT 1,5 PIÈCE À ZWILLIKON
Cet appartement en copropriété bien entretenu de 1,5 pièce situé à Zwillikon, un quartier très apprécié de la commune d’Affoltern am Albis, séduit par son quartier calme et ses bonnes liaisons de transport. Les environ 41 m² de surface habitable sont aménagés de manière astucieuse et offrent un agréable avec un balcon confortable et couvert où il fait bon se détendre.
Ce concept d’habitation bien pensé comprend un espace nuit/séjour ainsi qu’une cuisine avec un coin repas attenant. Cela permet d’exploiter au mieux la surface habitable est exploitée de manière optimale et permet d’obtenir une agencement clair et fonctionnel.
La cuisine spacieuse en ligne dispose d’un four et de nombreux espaces de rangement. L’entrée pratique est équipée d’une penderie et d’un placard supplémentaire. Une salle d’eau bien entretenue avec salle de bains/WC vient compléter l’espace disponible.
Pour des moments de détente, vous disposerez d’un balcon couvert et confortable. L’appartement dispose également d’un caveau ainsi que d’une sont incluses dans l’appartement et offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien.
Ce quartier residentiel tranquille offre de nombreuses activités de loisirs de proximité dans la vallée de la Reppis et sur l’Albis, tandis que Zurich et Zoug sont facilement accessibles. L’appartement est actuellement loué et est cédé avec reprise du contrat de location existant aux conditions actuelles. De plus, un appartement identique situé au rez-de-chaussée est également à vendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 41 m²
- Pièces
- 1.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 480'000
- Prix au m²
- CHF 11'707
Emplacement
Weidgartenstrasse 7 8909 Zwillikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Benedikt Eibel








