3e étage

"Zeitlose Schönheit – Ideal für Eigennutzer und Investoren"

Entdecken Sie diese grosszügige Wohnung in der charmanten Gemeinde Obfelden. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch einen praktischen und durchdachten Grundriss, der ideal für Familien ist.Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle praktisch vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.Der einladende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, auf der Sie die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können. Die moderne Küche überzeugt durch viel Platz und hochwertige, pflegeleichte Oberflächen, die das Kochen zum Vergnügen machen.Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für die ganze Familie. Zudem stehen Ihnen drei elegante Nasszellen zur Verfügung, die den Komfort unterstreichen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Mieter bereits vorhanden+ Minergie zertifiziert+ Grosszügig und moderner Grundriss+ Gehobener Ausbaustandard+ Drei Nasszellen (1 x Dusche/WC, 1 x Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo)+ Keller und Reduit mit WM und TU+ Zwei Tiefgaragenparkplätze kosten zusätzlich CHF 60'000.-Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und geniessen Sie das Leben in Obfelden in vollen Zügen!

6 pièces|CHF1'700'000.–|180m²

"Ihr Familienparadies mit romantischem Garten"

 6-Zi-Doppelhaushälfte mit grossem Garten und moderner HaustechnikDiese grosszügige und sehr gepflegte  6-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen attraktiven Aussenbereich legen. Erdgeschoss mit Zugang zum GartenDas Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über grosse Fensterflächen mit direktem Zugang in den Garten. Dadurch entsteht eine klare Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum sowie eine angenehme Wohnatmosphäre über das ganze Jahr hinweg. Küche und Essbereich sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für den Familienalltag wie auch für Gäste. Kurze Wege und eine offene Gestaltung unterstützen eine flexible Nutzung. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage sinnvoll. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit.Der Garten profitiert von der Ecklage und bietet entsprechend viel Platz, gute Besonnung und ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Die überdachte Pergola erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Ein schönes Detail ist der massive, aus Stein gefertigte Aussengrill. Er ist fest installiert, wetterbeständig und ideal für gesellige Anlässe mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Aussenbereich durch ein separates Gartengerätehaus mit praktischem Stauraum für Gartengeräte. Obergeschoss mit FamilienbadIm Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ist zentral angeordnet und alltagstauglich ausgestattet. Dachgeschoss mit eigener NasszelleDas ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, grosszügigen Raum mit eigener Nasszelle (Dusche/WC). Diese Ebene eignet sich ideal als Elternbereich, Studio oder ruhiger Arbeitsbereich und schafft eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugszonen. Praktisches Untergeschoss und komfortable ParkierungIm Untergeschoss befinden sich der Haupteingang mit einladender Garderobe, Keller- und Technikräume sowie die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus - komfortabel bei jeder Witterung. Zusätzlich steht ein grosser Aussenparkplatz zur Verfügung, der auch Platz für einen Camper bietet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert. Zeitgemässe und nachhaltige HaustechnikDie Luftwärmepumpenheizung (2018) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Seit 2025 ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Liegenschaft energetisch sinnvoll ergänzt und langfristig zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Interessiert?Sobald Sie das nebenstehende Formular ausfüllen erhalten Sie zeitnah und automatisiert die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung. Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.