Surfaces commerciales à acheter dans le canton de Nidwald

CHF1'490'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF1'490'000.– 107 m²

"Einmalige Business-Location direkt am See !"

Repräsentative Business-Liegenschaft im steuergünstigen Kanton Nidwalden Exklusive Business-Lokalität im «Boathouse» direkt am Vierwaldstättersee Im exklusiven «Boathouse» erwartet Sie eine hochwertige Business-Lokalität in erstklassiger Seelage. Die einzigartige Position direkt am Vierwaldstättersee, die klare architektonische Gestaltung sowie der unverbaubare Panoramablick auf See und Berglandschaft schaffen ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Das hochwertig konzipierte Gebäude vereint exklusiven Wohnraum mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Die zweigeschossigen Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten mit 3,5 Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten. Grosszügige Glasfronten, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für eine helle, ruhige und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Highlights auf einen Blick Privater Zugang mit hoher Diskretion Moderne, zeitlose Architektur Hochwertiger Innenausbau und erstklassige Materialien Grosszügige Glasfronten mit spektakulärem Panorama auf See und Berge Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit optimaler Belichtung Funktionale Infrastruktur für vielfältige gewerbliche Nutzungen Sonnige Terrasse mit 32 m² Tiefgaragenparkplatz inklusive Zentrale Lage im Herzen der Schweiz Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Zentralschweiz: Luzern: ca. 12 km | ca. 14 Fahrminuten Zug: ca. 43 km | ca. 30 Fahrminuten Zürich: ca. 62 km | ca. 45 Fahrminuten Diese exklusive Business-Lokalität vereint Prestige, Diskretion und eine aussergewöhnliche Arbeitsumgebung in einer der attraktivsten Seelagen der Zentralschweiz. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'250'000.–

130 m²

CHF1'250'000.– 130 m²

"Geschäftsliegenschaft an repräsentativer Lage in Hergiswil"

Geschäftsliegenschaft Sonnenbergstrasse 11, Hergiswil An ruhiger und gut erreichbarer Lage in Hergiswil steht eine Liegenschaft zur Verfügung, die sich für eine geschäftliche Nutzung in einem repräsentativen Umfeld eignet. Lage und Erreichbarkeit Hergiswil bietet eine privilegierte Lage zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus mit direkter Anbindung an die Wirtschaftsräume Luzern, Zug und Stans. Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bahnverbindung nach Luzern beträgt unter zehn Minuten. Für Klienten und Mitarbeitende eine ebenso komfortable wie unkomplizierte Adresse. Objekt und Nutzung Die Liegenschaft ist bezugsbereit und lässt sich kurzfristig an individuelle Anforderungen anpassen. Die klar strukturierten Räumlichkeiten erlauben unterschiedliche Nutzungskonzepte, insbesondere: Anwaltskanzlei oder Notariat Treuhand-, Steuer- oder Vermögensverwaltungsbüro Family Office oder Standortvertretung Architektur-, Ingenieur- oder Planungsbüro Arzt-, Zahnarzt- oder Therapiepraxis Wesentliche Merkmale Repräsentative Lage in einer etablierten Gemeinde der Zentralschweiz Sehr gute Erreichbarkeit über Strasse und Schiene Bezugsbereit, flexibel anpassbar Ruhige Umgebung, geeignet für vertrauliche Mandate und konzentriertes Arbeiten Umnutzung in ein Einfamilienhaus grundsätzlich möglich Besichtigung Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HUBER REAL ESTATE Commercial Property Sonnenbergstrasse 11, Hergiswil A property in a quiet and well-connected location in Hergiswil is available for business use in a representative setting. Location and accessibility Hergiswil offers a privileged location between Lake Lucerne and Mount Pilatus, with direct access to the business regions of Lucerne, Zug and Stans. The A2 motorway is just minutes away, and the rail connection to Lucerne takes less than ten minutes a convenient address for clients and staff alike. Property and use The building is ready for immediate occupancy and can be adapted to individual requirements at short notice. The clearly structured interior allows for a range of usage concepts, in particular: Law firm or notary's office Fiduciary, tax advisory or wealth management practice Family office or representative branch Architecture, engineering or planning office Medical, dental or therapeutic practice Key features Representative location in an established Central Swiss municipality Excellent accessibility by road and rail Move-in ready and flexibly adaptable Quiet surroundings, suitable for confidential mandates and focused work Conversion into a single-family home generally possible Viewing We would be pleased to present the property to you in person on site. We look forward to hearing from you. HUBER REAL ESTATE

CHF916'000.–

1 pièces269 m²

1 pièces CHF916'000.– 269 m²

"Attraktive Anlageimmobilie an bester Lage in Beckenried - Gewerbefläche mit Seesicht"

An privilegierter Lage an der Seestrasse in Beckenried präsentiert sich diese attraktive und bereits vermietete Gewerbefläche als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders begehrt. Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Gewerbefläche von 269 m² und überzeugt durch eine repräsentative Lage mit Seesicht. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Investoren von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle Bruttorendite von rund 3.8 % macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage in einer gefragten Region. Ergänzt wird das Angebot durch zwei im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze, welche zusätzlichen Komfort für Nutzer oder Kunden bieten. Die Kombination aus attraktiver Lage, bestehender Vermietung und solidem Renditepotenzial macht diese Gewerbeeinheit zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition. Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Vermietete Gewerbefläche Seesicht 2 Parkplätze inklusive Bruttorendite ca. 3.8 % Toplage an der Seestrasse in Beckenried Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer attraktiven Lage am Vierwaldstättersee suchen.

CHF1'550'000.–

10 pièces393 m²

10 pièces CHF1'550'000.– 393 m²

"ATTRAKTIVER STANDORT MIT VIEL POTENTIAL !"

In Oberdorf NW wartet eine einzigartige Praxis auf Sie! Mit 10 Zimmern und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einem Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool, Fitnessgeräten und Solarium, ist diese Immobilie ideal für Wellness- und Gesundheitsliebhaber. Der Empfangsbereich mit Küchenzeile, Duschen, Garderoben und Ruheraum bietet alles, was man für einen gelungenen Praxisbetrieb benötigt. Zudem gibt es die Möglichkeit, ein Nagel-Kosmetikstudio oder einen Massage-Friseursalon im Erdgeschoss einzurichten. Ein Tiefgaragenplatz im Haus rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- pflegeleichter Plattenboden im Wellnessbereich \- Dampfbad und Finnische Sauna, Whirlpool klein und gross \- Fitnessgeräte, zwei Kabinen mit Solarium \- Empfangstresen beim Eingangsbereich \- Küchenzeile mit diversen Geräten \- vier grosse Duschen \- Damen und Herrengarderobe \- Ruhe- Entspannungsraum \- Nagel-Kosmetikstudio oder Massage- Friseursalon im EG kann dazu gekuft werden \- Tiefgaragenplatz im Haus für zzgl. CHF 40000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige Lage Zustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Dusch / Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 60 m Geschäfte: Denner 1 km / Coop 1.7 km