Surface commerciale à Alt St. Johann

Dans le "Haus am Rain" à Alt St. Johann, vous pouvez acheter un hébergement de groupe établi avec 7 chambres de groupe, 5 x 1 pièce, un appartement 2 pièces, un appartement 2 pièces avec terrasse, et un appartement 1,5 pièces avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe ont leur propre salle de bain. La propriété est située à seulement cinq minutes à pied de la gare de vallée. La propriété dispose également de 2 salles de séjour/salles d'événement, d'une cellule humide, d'une cuisine gastro professionnelle, et d'une cuisine séparée supplémentaire et d'une grande terrasse - idéale pour la location.

Occasion rare dans le Toggenburg : Les deux unités de propriété de l'hébergement de groupe "Haus am Rain" à Wildhaus-Alt St. Johann sont en vente. Répartis sur trois étages, il y a 7 chambres de groupe avec un total de 28 lits (tous avec douche/toilettes), 5 studios indépendants dans le sous-sol (chacun avec une kitchenette et une douche/toilettes), un appartement 2 pièces "Speer", un appartement 2 pièces "Selun" avec cuisine, terrasse et balcon, et l'appartement 1,5 pièces séparé "Studio Wolzenalp" avec balcon. Les pièces centrales sont deux grands salons et salles à manger (environ 100 m²), une cuisine gastro professionnelle, une cuisine supplémentaire, et une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle de ski, la salle de chaussures et la buanderie sont à usage général. Construit en 1974, entretenu en continu, rénovations partielles en 2024. Des places de parking extérieures sont disponibles pour un usage général. Vous pouvez conduire directement de la piste de ski à la maison.

La propriété est actuellement exploitée tout au long de l'année et génère des revenus locatifs importants, que nous serions heureux de vous communiquer. Actuellement, il y a une occupation modérée avec un potentiel de croissance et de valorisation clair. Grâce à la structure des pièces, la propriété convient également à des concepts tels que des auberges de charme, des colocations ou des conversions en 4-6 appartements de vacances.

Vente en paquet : StWE 58-11053 (camp de groupe) et StWE 58-11045 (appartement 1,5 pièces) pour un prix total de CHF 1 620 000, y compris l'inventaire. Avantages de l'emplacement : au milieu du paradis récréatif de Wildhaus-Alt St. Johann, offre tout au long de l'année allant du ski au vélo, sentier sonore, lacs et Chäserrugg - optimal pour une location durable et sécuriser des rendements stables.

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