Surface commerciale à Arlesheim

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE À ARLESHEIM - À VENDRE OU À LOUER
Untertalweg 50, 4144 Arlesheim

Espace commercial spacieux | Achat ou location à long terme | Disponible immédiatement

Dans un emplacement attractif et très bien connecté sur Untertalweg 50 à 4144 Arlesheim, une propriété commerciale et industrielle exceptionnellement polyvalente est à vendre ou à louer à long terme.

L'aire comprend un terrain spacieux d'environ 5 700 m² et offre plusieurs milliers de mètres carrés d'espaces de hall, commercial, stockage, bureau et accessoires.

La propriété est actuellement complètement vide et peut être reprise immédiatement. Grâce aux conditions de pièces spacieuses et à la flexibilité du plan d'étage, l'objet est adapté à divers concepts d'utilisation commerciale et industrielle.

De nombreuses places de parking directement sur la propriété, de très bonnes possibilités d'accès et la connexion rapide au réseau routier suprarégional rendent cet emplacement particulièrement intéressant.

Données clés
Adresse : Untertalweg 50, 4144 Arlesheim
Région : Arlesheim / Basel-Landschaft
Terrain : environ 5 700 m²
Surface utile : plusieurs milliers de m²
Disponibilité : immédiatement

Prix d'achat : 5 800 000 CHF

Loyer : 35 000 CHF par mois
plus frais accessoires

Commission d'achat : 1,5 % du prix d'achat effectif plus TVA

Commission de location : 10 % du loyer net annuel contractuel plus TVA

La commission de courtage n'est payée qu'en cas de succès.

Points forts
Espace commercial et industriel spacieux
Terrain d'environ 5 700 m²
Plusieurs milliers de mètres carrés d'espaces polyvalents
Hall, stockage, commercial, bureau et accessoires
Achat ou location à long terme possible
Propriété complète actuellement vide
Disponible immédiatement
Pièces spacieuses et flexiblement utilisables
Nombreuses places de parking directement sur la propriété
Très bonnes possibilités d'accès
Bonne connexion au réseau routier suprarégional
Connexion rapide à Bâle et à la Suisse nord-occidentale
Pas de sites contaminés enregistrés selon les documents disponibles
Visites à court terme possibles
Intéressant pour les occupants propriétaires, les entreprises et les investisseurs
Possibilités d'utilisation diverses
La propriété convient, entre autres, pour :

Production et industrie, stockage et logistique, entreprises commerciales, ateliers, sociétés techniques, bureau et administration, siège social, sociétés de formation et d'éducation, showroom et exposition, sociétés de services, gros commerces, ainsi qu'une combinaison de bureau, stockage et production.

Aussi, pour les occupants propriétaires, les grandes entreprises, les investisseurs, ainsi que les concepts d'investissement et de développement, la propriété offre des possibilités intéressantes.

Les utilisations ultérieures dépendent du concept d'entreprise respectif et des approbations officielles correspondantes.

Occasion rare à Arlesheim
Les propriétés commerciales et industrielles de cette taille avec des terrains spacieux, des surfaces utiles étendues, de nombreuses places de parking et de bonnes connexions routières sont seulement rarement disponibles dans la région de Bâle.

La combinaison d'espaces grands, de disponibilité immédiate, de possibilités d'utilisation flexibles et d'emplacement attractif à Arlesheim rend cette propriété particulièrement intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.

La propriété peut être visitée à court terme et prise en charge rapidement en cas d'accord.

Visite et contact
Les visites sont possibles à court terme après rendez-vous préalable.

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Téléphone : +41 79 202 13 13
E-Mail : perri@immorossi.ch