2 Surfaces commerciales à acheter à Arzo

Localité · Ticino

Arzo est une localité et une ancienne commune suisse du canton du Tessin.

Habitants

15'085

Coefficient d'impôt

77%

Vacance

3.03%

Arzo en chiffres

Habitants

15'085↑0.1%

Coefficient d'impôt

77%

Revenu médian imposable

CHF 60'071

+9% vs CH

Vacance

3.03%↓3.2%

Utilisation du sol

Forêt61%
Habitat22%
Agriculture16%
Autres1%

Résidents étrangers

25.8%↑3.5%

Logements

9'406↑0.5%

Emplois (EPT)

16'148↑1.8%

Résidences principales

87%

Couverture haut débit

18%

Fibre optique

2 biens immobiliers in Arzo

1 / 4

CHF180'000.–

2 pièces64 m²

2 piècesCHF180'000.–64 m²

Via Cave di Marmo, 6864 Arzo

"Praktisches Büro in Arzo"

Wir verkaufen in Arzo ein praktisches Büro/Warenlager im Untergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist: Eingang direkt in den Bürobereich von ca. 30 m2, verglastes Besprechungszimmer und geräumiges Lager von 22 m2. WC. Parkplatz zur Verfügung für CHF 18'000.- INTERESSANTES ANGEBOT: wenn Sie bis zum 28.02.2025 kaufen, wird ein Rabatt von 6% auf den Listenpreis angewendet und die gesamten Notarkosten werden übernommen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

1 / 5

CHF1'542'000.–

8 pièces430 m²

8 piècesCHF1'542'000.–430 m²

Via Andrea Salvatore Aglio, 6864 Arzo

"STABILE COMMERCIALE"

Ad Arzo, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale cielo / terra di totali ca. 450 mq suddiviso in tre unità. Attualmente l'immobile è affittato e garantisce un rendimento interessante. Immobile moderno, ben visibile dalla strada cantonale, ospita al piano terreno una farmacia ed uno sportello bancario, al primo piano uno studio medico. Fa parte dell'immobile anche il piazzale antistante, dove possono trovare posto fino ad una decina di auto a servizio delle attività. Riscaldamento a ventilconvettori, con caldaia alimentata a gas. Serramenti recenti in PVC con doppio vetro. Non sono richiesti lavori di manutenzione straordinaria imminenti. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o documenti. In Arzo bieten wir ein komplettes Geschäftshaus von ca. 450 qm, aufgeteilt in drei Einheiten, zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und garantiert eine interessante Rendite. Das moderne Gebäude, das von der Kantonsstrasse aus gut sichtbar ist, beherbergt im Erdgeschoss eine Apotheke und einen Bankschalter und im ersten Stock eine Arztpraxis. Zum Gebäude gehört auch ein Vorplatz, auf dem bis zu zehn Autos geparkt werden können. Gebläsekonvektorheizung mit Gastherme. Neuere PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Unterlagen. In Arzo, we offer for sale an entire commercial building sky / ground of total approx. 450 square meters divided into three units. Currently the property is rented and provides an attractive yield. Modern building, clearly visible from the cantonal road, houses on the ground floor a pharmacy and a bank counter, on the second floor a doctor's office. Also part of the property is the forecourt, where up to a dozen cars can find space to serve the activities. Fancoil heating, with gas-fired boiler. Recent PVC windows and doors with double glazing. No imminent extraordinary maintenance work required. Contact us for more information or documents.

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Marché du logement à Arzo

Le taux de logements vacants est de 3.03 %, 58 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 77 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (83 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 60'071, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Arzo compte 15'085 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Arzo ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Arzo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Arzo ?

Arzo se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Arzo ?

Arzo compte environ 15'085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Arzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Arzo est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Arzo ?

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Dans quel canton se trouve Arzo ?

Arzo se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Arzo ?

Arzo compte environ 15'085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Arzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Arzo est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Arzo

1 / 4

CHF180'000.–

2 pièces64 m²

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Via Cave di Marmo, 6864 Arzo

"Praktisches Büro in Arzo"

Wir verkaufen in Arzo ein praktisches Büro/Warenlager im Untergeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist: Eingang direkt in den Bürobereich von ca. 30 m2, verglastes Besprechungszimmer und geräumiges Lager von 22 m2. WC. Parkplatz zur Verfügung für CHF 18'000.- INTERESSANTES ANGEBOT: wenn Sie bis zum 28.02.2025 kaufen, wird ein Rabatt von 6% auf den Listenpreis angewendet und die gesamten Notarkosten werden übernommen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

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CHF1'542'000.–

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