Surface commerciale à Glarus

Immeuble commercial polyvalent avec showroom et potentiel de développement

Situé dans le centre de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1'894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1'116 m2. La propriété est en partie située dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour le commerce, l'habitation et les concepts combinés.

Points forts :

• Showroom rénové en 2017
• Possibilités de réutilisation diverses
• Espace pour environ 50 véhicules de passagers
• Moderne et de haute qualité
• Raccordement au chauffage urbain en 2027
• Immeuble commercial et d'investissement rare

Le rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové à haute valeur d'environ 1'300'000.- (rénovation en 2017 incluant les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes pour les invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15-20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois salles de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.

L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, la propriété peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.

En outre, il y a des places de parking extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le chauffage au fuel existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain en 2027, ce qui renforcera de manière durable l'avenir énergétique de la propriété.

Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.

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